Les prix de l’immobilier à Bruxelles font fuir les jeunes vers les autres régions

Les 18-30 ans achètent peu de biens immobiliers à Bruxelles, comparé à la Flandre ou la Wallonie.

les jeunes ont peu de biens immobiliers à Bruxelles
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Les Belges de 18 à 30 ans représentent 19,5% de la population majeure mais ont effectué près de 30% de l’ensemble des transactions immobilières du pays lors des six premiers mois de l’année 2022, indique mercredi le premier baromètre immobilier des jeunes acheteurs de Fednot, la fédération du notariat. Seulement 11,6% des maisons ont par contre été acquises par cette tranche d’âge en Région bruxelloise, et 23,4% des appartements.

Selon les données récoltées par Fednot, les jeunes acheteurs ont effectué 31,4% des achats des maisons et 25,7% des appartements dans toute la Belgique au premier semestre. En fonction des régions, les chiffres sont supérieurs en Flandre (33,7% des maisons ont été vendues à des 18-30 ans et 27,5% des appartements), devant la Wallonie (28% des acquisitions de maisons et 20,3% des appartements).

Prix médian trop élevé

Ces jeunes acheteurs ont déboursé un peu moins que le prix médian global (ensemble de la population) pour acquérir une maison ou un appartement: respectivement 275.000 euros (prix médian global de 280.000 euros lors de la même période) et 224.000 euros (prix médian global à près de 231.000 euros). Ces valeurs ont augmenté de 7,8% et 4,2% par rapport à l’année dernière.

En Wallonie, le prix médian déboursé par les 18-30 ans s’est établi à 170.000 euros pour les maisons et 168.000 euros pour les appartements au premier semestre, contre 295.000 et 230.000 euros en Flandre. A Bruxelles, les jeunes acheteurs ont dû payer un prix médian de 365.000 euros pour une maison et 238.000 euros pour un appartement.

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