Le prix médian des maisons à Bruxelles approche les 500.000 euros

Les prix d'achat des maisons continuent leur ascension en Région bruxelloise, mais ce n'est plus le cas pour les appartements.

Le prix médian des maisons à Bruxelles approche les 500.000 euros
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Les prix des maisons ont augmenté de 5,2% à Bruxelles entre 2020 et 2021 (8% en Belgique) et de 23,4% de 2017 à 2021 (22,7% au niveau national), avec un prix médian qui arrive à 462,750 euros contre 270.000 euros dans l’ensemble du pays, selon la communication de lundi relative à la semaine de l’immobilier des notaires. " La base sur laquelle les pourcentages s’appliquent est beaucoup plus élevée à Bruxelles ", a remarqué la notaire Justine de Smedt.

Les communes du nord affichent toujours des prix moins chers que celles du sud, avec une frontière médiane formée par celles qui longent le canal. Les plus chères restent Ixelles, Woluwe-Saint-Pierre et Uccle, avec un maximum à 690.000 euros emporté cette fois par Ixelles. Les prix médians les plus bas tournent eux autour des 330.000 euros à Anderlecht et Molenbeek-Sain-Jean.

Au niveau des appartements, l’augmentation des prix est de 2,2% entre 2020 et 2021 (contre 5,5% en Belgique) et de 21,4% sur 5 ans (20,5% au niveau national). Le prix médian est de 250.000 euros à Bruxelles et de 229.000 euros dans l’ensemble du pays. " Si l’on tient compte du taux d’inflation, 2,9% lissé sur l’année, on peut conclure à une stabilisation, voire à une diminution du prix médian ", a commenté le notaire Valery Colard. " On doit malgré tout tenir compte de l’importante augmentation de près de 10% constatée en 2020" .

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